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全国性的贷款政策宽松，重庆的房产抵押市场也没有落下，我们整理了2023年10月份重庆抵押贷款的各主流银行产品，利率3.1%起，对于早点高利息“站岗”的客户算是一个不错的转贷时机。 归纳的重庆抵押贷款产品如下： 双新的重庆抵押贷款产品 （指新产证、新公司） 现在双新的产品利率3.2%起，授信期限10-20年，整体情况两天最高可申房价的8成可达，配合信用贷款组合…

粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 负债重组这个词现在某乎是相当火热，这个业务也日趋成熟，但还是有许多朋友不是很了解，给大家科普下。 1.什么是负债重组？ 大白话：你账面上的负债乱七八糟的， 网贷期限短利息高月供多，换成银行长期的利息低月供低的，让你能良性还款。 但是呢，直接去申请银行，资质又差，搞不定，就先收拾下你的征信，收拾好了干净…

房产抵押贷款，目前是目呆呆粉丝主流的贷款方式之一，由于抵押贷款利率低（年利率：2.85%-3.5%左右），额度较高（3000W以内申请相对容易），贷款期限长（最长可按20-30年还款）本篇文章呆呆将从以下8个方面详细描述一下“抵押贷款”的基础知识，希望对大家有帮助。 1 关于“人” 2 关于“房产”及名词 3 关于“公司”的要求 4 贷款所需要的材料 5 贷…

最近有感而发，又把这个老题目拿出来聊一聊， 是因为做的并发有点多，再加上2023年整年下来的放水政策，需要更新下信贷认知。 我以前在我的文章里写道，在广州，单位梯队，第一梯队的单位员工融资200-300w，2022年的事情了。 现在更新下数据，如果是最优额度，应该是500-700w的额度了。 是的，我没有打错，这个数字，我斟酌了，而且用词是：最优。也就是说，…

先写下最近并发的很笋的产品，发了圈咨询的客户比较多，那么就广而告之下，后面有篇2000多字的案例实操文已经写好了，等排版发出来给大家拆解下。 1.     先息后本5年，年化3.95-4%，不过本，100w； 2.     先息后本3年，年化3.6%，不过本，100w； 3.     先息后本5年每年还本5%，年化4.2-4.5%，100w； 4.     …

先上个征信前后对比图， 从17个小贷账户，到整理剩下一个账户。 后做四大行，年化3.5%，20w先息后本3年的产品。我们暂且称他为W吧 征信前后对比 2023-6月11号 给过来的征信是这样的， 这算网贷老客户了，连信用卡都没用， 查询在5月给到的时候，是查成这样的。 W犯了一个大部分行外人都会犯的错误： 用网贷不用信用卡 想法是：信用卡每个月都要还，网贷可…

， 粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 上次发了这篇后很多资质差的客户，甚至黑名单的过来问，有没私贷，再次说下，私借需要房产抵押，不做空放，不符合的朋友请勿加，免得浪费大家时间。 前阵子提前还款闹得沸沸扬扬，深圳“第一个带押过户”买卖房产，省去买卖双方寻求第三方垫资成本，交易双方节省了交易费用。 再一次让“垫资”这个事引起了讨论 这种短…

粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 跟我对话前几天，M把我所有的付费咨询都旁听了一次，有些是我看过的确无法做的，会拒绝咨询省一点咨询费。 觉得我并不是在线上赚这点咨询费的。 负债原因：口罩事件之前投资了餐饮行业，前前后后进去了将近90个。 社会黑天鹅一来，时代的一粒沙，成了压倒她的一座大山，征信直接就难看了。 负债明细 信用卡1 招商 …

粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 8 月 LPR 报价出炉，1 年期降 10 个基点，5 年期利率维持不变。参考1年期LPR利率经营贷，信贷下调贷款，这里说的是新增部分，不是存量。 意思是你以前的信贷，申请下来后，在贷款期间，LPR的升降跟你的信贷没关系，签死的。经营贷会一年一调，参考贷款发放日的前一个月LPR或者每年的12月LPR。…

粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 征信逾期分三六九等， 并不是简单区分：有逾期就不好，没逾期就是好的， 下面根据案例，来跟大家科普下，这征信逾期的三六九等，怎么区分？ 多笔小额不连续逾期 图1 图2 图2，近2年的逾期其实有3次，但是对于这种小金额的逾期，除了上面一个3486的，其实还好。 信贷比较严重的逾期是2年内有连续3个月的逾期…