粤有米
■ 深耕金融市场6年以上的牛人圈子
■ 聊聊金融那些故事
做房屋抵押贷款一般需要提供营业执照，而且对营业执照的注册时间还有一定要求，这是为什么呢？
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最近咨询的问题，为什么有些债务重组3个月，有些报6个月？具体有什么内幕？ 上面简单回答了一个朋友的咨询， 我们就展开来聊下，更具体的，影响重组的垫资时长是什么？ 举例： 以下这样一个客户画像： 税前收入1.6w，公积金基数等同， 国企，负债80w多小贷结构，查询又不是很密集，6个月内的查询仅4次。 单位都在白名单的情况下，重组后端要求尽贷做200+，就需要养…
粤有米 ■ 一个科普贷款知识的公号 ■ 聊聊贷款那些故事 跟我对话前几天，M把我所有的付费咨询都旁听了一次，有些是我看过的确无法做的，会拒绝咨询省一点咨询费。 觉得我并不是在线上赚这点咨询费的。 负债原因：口罩事件之前投资了餐饮行业，前前后后进去了将近90个。 社会黑天鹅一来，时代的一粒沙，成了压倒她的一座大山，征信直接就难看了。 负债明细 信用卡1 招商 …
由于大环境影响，近年商铺整体出租率与租金都明显下滑，导致不少银行已经开始暂停受理商铺类抵押贷款。相较于住宅抵押，商铺因其特殊性与流通性限制，目前银行可贷额度为商铺价值的50%~60%，并且评估价格一般不都太理想。 呆呆近期整理6款接受商铺的银行贷款产品，审批相对宽松，近期有计划申请的粉丝们可以参考下： 产品一 公司丨产证：公司成立满一年，接受新入股；上海地区…
再次重申下重组业务的概念：私人资金清掉征信的负债，养护征信一段时间后，重新做银行信贷，还掉私人资金垫资的本金+后端信贷的服务费。 不管是优良单位（事业单位，国企，上市公司，500强民营等）还是普通民营，流程如下，大差不差。 普通单位做这个业务会面临的问题 单位不在银行白名单，低息产品选择较少，所以征信如果查询太多的情况下，要符合多一些产品的要求，会增加养护时…
老人房,顾名思义就是房产证上有老人名字的房产。由于相关法律的保护只有极少数银行可以接受老人房办理房产抵押贷款业务。 目前适用于老人房贷款的几种模式如下： 1、老人主贷（适用于55-70周岁） 部分银行可接受55~70周岁 有公司的老人直接办理贷款，并且可以老人主贷 优势：负债落在老人名字，大大降低了子女的负责率同时提高融资能力； 2. 子女共同借款/子女主贷…
