2024年一季度，各大银行开门红冲量，准入政策上可以说是宽松再宽松，利率上陷入“内卷”。对企业主来讲，银行冲量阶段也是我们申请贷款的最佳“窗口期”！今天呆呆汇总了青岛18家银行的抵押贷款热门产品，分别从“一次抵押双新产品（接受新公司+新产证）”、“接受新产证 ”、“接受新公司”、“二次抵押贷款”等产品分类汇总，以供粉丝参考。
一次抵押双新产品
由于新公司、新产证申请贷款比较敏感，市面上只有极少数银行愿意接受。以上呆呆介绍的这四款产品，既可以接受“新过户/新注册的公司”，也可以接受新持有的产证，分别有各自不同的优势点。
产品一：1000万以内利率3.25%（目前窗口期最低可申请优惠利率3.2%），在接受双新产品中（双新：新公司、新产证）利率较低，线上审批，批复速度比较快，非常适合急用款的小微企业。
产品二：抵押叠加信贷，最高可批复抵押率的112%（是市面少有的高额度）。
产品四：部分小微企业主比较在意贷款的年限，这款产品授信10年期，可以做到5年一循环！（稳定性较强）政策相对灵活，但相较于利率来讲，与以上三款产品相比无太大优势。
一次抵押新公司产品
以上呆呆介绍的这七款产品，接受“新过户/新注册的公司”，利率3.25%起。
产品一：是目前接受新公司、新入股产品中利率最优（目前窗口期最低可申请优惠利率3.2%）。
产品二：政策相对宽松，但还款方式要求每年归还10%本金，适合计划短期使用资金的粉丝群体 。
产品六：可不提供银行流水材料，贷款10年期，每5年审核一次，利率相较会高一些。
产品七：大多银行的厂房抵押率实际只有50—60。这款产品厂房审批宽松，且抵押率最高可贷评估价70%（资金使用率较高）这是这款产品的最大优势。
一次抵押新产证产品
以上8款银行产品接受新办理申请，但在公司持有时间上要求0-6个月不等。
产品四：很多银行产品的授信期限是10年，但会要求每1-3年到期时归还本金，重新放款，这款产品可以真正做到不归本。
产品五：支持纯三方抵押，也可以做消费抵押贷款（适合不想使用公司或不方便持有公司的客户群体来申请）。
产品七：还款方式可选择每3-5年不归本，无年审核，给企业主满满的安全感。
一次抵押产品
以上两家银行产品对公司持有时间，产证持有时间有要求，但在利率以及抵押率上有特别的优势。
产品一：最高可抵押110%金额。
产品二：接受商业土地、厂房抵押，在银行流水上审核也较为宽松。
二次抵押产品
目前接受二次抵押4家银行，其中两家只接受本行房贷客户办理。
产品三：在二次抵押贷款产品中利率较优，最高额度1000W，审批也较为宽松。
产品四：无需企业就可申请，额度最高500万，利率上无什么优势，如计划长期使用资金，一次抵押贷款利率较低，也可结清按揭申请一次抵押。
以上就是青岛18家银行抵押贷款产品汇总，如有疑问或需求可私信呆呆1对1 咨询。
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