某银行的房产抵押贷款产品利率再次调整，并且提早发布了2024年1季度开门红政策，提前申请，在明年1月份放款，利率最低2.98%，最高3000W额度，20年等额本息或10年先息后本还款。审批较为宽松，比较适合计划长期持有稳定资金的小微企业主。长期线的还款方式有着满满的安全感，以下呆呆给大家描述一下产品具体细则、办理流程等。
内容汇总图
细则
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关于额度：
标准产品一般额度在1000万以内，额度最好为房产价值的70%；
一押有备用住房，最高 7成；
无备用住房，最高6成房产，总价≥500万且好房，唯一住宅也可7成。
二押额度6成减去现有按揭金额；（贷款银行按揭可贷7成）。贷款额度超过1000W ，需要一年流水大致覆盖贷款金额
（银行认可个人账户流水，
需有一定经营痕迹）。
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关于利率/还款方式：
一押最低2.98%利率；
二押利率，3.65%（PS：二次抵押需按揭还满12个月）；
10年授信 按月付息、每3年审核一次。可以申请无还本续贷。（优质客户可申请5年审核一次）
20年等额本息还款，每5年审核一次，无还本续贷。 -
关于公司/放款：
接受江苏、浙江公司。
公司需有轻经营记录。放款至交易对手股东或法人的个人账户。
办理流程：
一般情况下整个流程只需要出现1次就可以，到下户经营场地拍照，同时完成借款申请、借款合同的签署（产证抵押银行也会帮忙完成，流程简单）。
目前该产品稳定性较强，是目前呆呆团队主推的产品之一，如有计划申请办理的粉丝，可以私信呆呆着手开始规划，以确保能拿到最低档利率。如有其他疑问也可私信呆呆进行一对一咨询。
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