近期，各银行都在不定期调整抵押贷款政策，瓜分市场份额，这政策内容对小微企业主愈加利好。
呆呆昨晚收到某家银行最新政策消息 ，2.7%利率，10年先息后本，3年审核一次10年不归本，劲爆！！抵押贷款利率又一次创新低。接受新入股公司同时，不看流水即可申请，对新入股小微企业主极其友好。
6.5成免流水；
台湾、香港、澳门可以主贷，其他国籍需大陆直系共借；
产证/入股大于三个月可申请（可接受新入股/新产证）；
10年不归本；
上海抵押贷款利率/额度：
1000万以内额度，10年授信，三年期2.7%（每3年审核一次，不需要归本）；
1000-2000万额度，10年授信，1-3年3.2%-3.5%（每1-3年审核一次，不需要归本一次二次抵押同价）；
2000-2500万额度，利率4.8%起。
公司/房产要求：
产证持有满3个月（可接受新入股）；
公司入股时间满3个月（可接受新产证）；
年龄要求：主贷人22-70岁，抵押人18-70岁；
银行流水：轻看经营流水；
抵押物要求：
房龄30年内；
单价》4万（95年以前需大于5万）；
总价》400万；近期无民间抵押可准入。
逾期情况：
近2年不超6个1（1000元以内的逾期可豁免，其余可个案准入）；
家庭资产负债率：
原则上可接受负债率75-80%；
注：二次抵押需按揭还满6个月；申请要求相对宽松。
目前在1000万以内的房产抵押贷款产品中，该产品利率是目前最低档，同时适合新入股/刚刚经营企业的小微企业主来申请！窗口期较短，近期有计划申请的粉丝可私信呆呆具体交流。
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