目前的银行像是各路神仙斗法，银行的净息差也是降至20年来的最低水平。近期两家银行又调整抵押贷款政策，2.7%利率接受新公司免流水/老公司免流水（细节呆呆下文具体描述），差异化的接受度可满足部分粉丝新办理或高位转贷（降息）需求！
产品一
“新公司”免流水
贷款金额1000万以内，新入股/新注册满一个月申请免流水；
优质客户可最长10年不归本；
新市民专案：
原则上本产品接受的范围是“非本地户籍或本地户籍不满3年”的市民申请，但在实际操作过程中，非以上要求的新市民，也可以根据实际情况沟通操作。
流水要求：
该产品对新入股/新注册一个月的企业主较为友好，有免流水政策。入股/注册超6个月的企业就需要提供部分流水；
还款方式：10年先息后本3年还本续贷一次；
征信：逾期金额500以内可不计入逾期次数，近六个月≤1次逾期，近24个月≤2期；
负债率：借款人家庭负债率不超过80%。
产品二
“老公司”免流水
贷款2000万以内免流水；
台湾、香港、澳门可以主贷，其他国籍需大陆直系共借；
产证/入股大于三个月可申请（可接受新入股/新产证）；
10年不归本；
抵押贷款利率/额度：
1000万以内额度一次抵押，10年授信，三年期2.7%（每3年审核一次，不需要归本）；
1000万以内额度二次抵押利率2.95%-3.2%（每1-3年审核一次，不需要归本）；
1000-2000万额度，10年授信，3.2%-3.8%（每1-3年审核一次，不需要归本一次二次抵押同价）；
2000-2500万额度，利率4.6%-4.8%。
注：二次抵押需按揭还满6个月;
免流水政策：
贷款金额1000万以内，免提供流水；
贷款金额1000-2000万免流水，利率+0.2%（可沟通不加点）；
该产品较适合征信简单上班族客户群体，银行参考打卡工资收入即可申请（打卡公司除外的个人账户收入，也可认定为收入来源）；
公司/房产要求/成数要求：
产证持有满3个月（可接受新入股）；
公司入股时间满3个月（可接受新产证）；
最高可贷75成，75成要求为银行白名单房产，房龄≤2000年；
如房产位置在外环内需同时满足产证建筑面积≥60平，≤500平米，单价≥7万；
如房产位置在外环外需同时满足建筑面积≥80平米，≤300平米，单价≥5万；
逾期情况：
单人6个月查询机构数不超4家且不能出现小贷、消费金融、保前查询、融资担保查询。
家庭资产负债率：可接受负债率75%（夫妻双方负债资产比不超75%，如房产价值1000万，抵押贷款700万，信贷负债100万，则需要在银行抵押贷放款前结清50万信贷）。
此外，该银行新开放了二次抵押消费贷，额度最高300万，3年期先息后本还款，利率4.5%。对于部分不方便持有公司，职业敏感粉丝个人/家庭来说，虽然消费贷利率相比经营贷略高，但能够及时解决短期的大额资金需求。
呆呆通过多年的银行经验进行分析，帮助客户提供最优质的解决方案，融资护航。
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